Condominio · Km 108 Carretera Tijuana-Ensenada, Zona Playitas, Ensenada, B.C.
Condominio, Bellamar Grand View, Ensenada
Descripción
Descripción
Bellamar Grand View es una colección de solo 8 residencias en Zona Playitas, Ensenada — baja densidad, frente al mar, sin compromisos. En un mercado donde los edificios de departamentos se cuentan por cientos de unidades, Bellamar apuesta por lo opuesto: 8 propietarios, espacios amplios y una comunidad que se conoce. Cada residencia abre hacia el entorno. Áreas sociales integradas con sala, comedor y cocina de diseño contemporáneo, 2 recámaras amplias con baño y walk-in clóset en la principal, y balcones privados con vista al Pacífico. El edificio completa la experiencia con rooftop social, gimnasio, barra, asadores y terraza común — espacios diseñados para usarse, no solo para mostrarse. La ubicación en Km 108 de la carretera Tijuana-Ensenada pone el centro de la ciudad a 5 minutos, el Hotel Coral & Marina a pasos, el CICESE y la UABC en el entorno inmediato y el Valle de Guadalupe a menos de una hora. Es Ensenada en su mejor versión — sin alejarse de nada. Preventa activa con descuentos por nivel. Los precios de lista suben una vez cerrada la etapa de preventa — las unidades disponibles hoy son las más accesibles que existirán en este edificio.
Características
Características
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Medios baños
- 1
- Estacionamientos
- 1
- Construcción
- 170 m²
- Estado de obra
- En construcción
- Vista
- Mar, Ciudad
- Condición
- Nuevo
Amenidades
- Vista al océano Pacífico
- Rooftop social
- Gimnasio
- Terraza común
- Barra y asador en rooftop
- Balcones privados
- Estacionamiento privado
- Accesos controlados
- Elevador
Por qué Bellamar
Solo 8 residencias — baja densidad y privacidad real, Espacios desde 170 m² hasta 221 m² con vista al Pacífico, Zona Playitas — a 5 min del centro y con acceso directo a la playa, Preventa activa: los precios suben al cerrar esta etapa, Acabados de alta calidad en cada residencia
Tipologías y precios de preventa
Todos los precios actuales son de PREVENTA. Al cierre de esta etapa los precios suben al precio de lista — lo que pagas hoy es lo más bajo que costará este edificio. A-1 · PLANTA BAJA · Nivel 1 La unidad más grande del edificio con acceso directo y 2 cajones asignados. Área privativa: 221.92 m² · Total con comunes: 369.32 m² Precio de lista: $923,300 USD Precio preventa (25% desc.): $692,475 USD · Ahorro: $230,825 USD A-2 · A-3 · A-4 · A-5 · ESTÁNDAR · Niveles 2 al 5 La tipología base del edificio, 1 cajón asignado. Área privativa: 170.37 m² · Total con comunes: 276.17 m² Precio de lista: $690,435 USD Precio preventa (20% desc.): $552,348 USD · Ahorro: $138,087 USD A-6 · ESTÁNDAR + 2 CAJONES · Nivel 6 Mismas especificaciones que estándar, doble estacionamiento. Área privativa: 170.37 m² · Total con comunes: 289.92 m² Precio de lista: $826,283 USD Precio preventa (20% desc.): $661,027 USD · Ahorro: $165,257 USD A-7 · ESTÁNDAR + 2 CAJONES · Nivel 7 Mismo precio de lista que A-6, menor descuento de preventa por nivel superior. Área privativa: 170.37 m² · Total con comunes: 289.92 m² Precio de lista: $826,272 USD Precio preventa (15% desc.): $702,331 USD · Ahorro: $123,941 USD A-8 · ROOFTOP · Nivel 8 La unidad premium. Nivel más alto con acceso directo al rooftop y 2 cajones asignados. Área privativa: 177.25 m² · Total con comunes: 300.52 m² Precio de lista: $901,560 USD Precio preventa (15% desc.): $766,326 USD · Ahorro: $135,234 USD
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Por qué los precios de preventa son más bajos?
Porque en preventa el comprador entra antes de que el edificio esté terminado y asume ese timing a cambio de un precio preferencial. Al cierre de la etapa los precios suben al precio de lista — lo que ves hoy es el precio más bajo que tendrán estas unidades. El descuento varía por nivel: 25% en planta baja, 20% en niveles 2 al 6 y 15% en niveles 7 y 8.
¿Qué incluye cada residencia?
Sala, comedor y cocina integrados, 2 recámaras con baño propio y walk-in clóset en la principal, medio baño de visitas, closet de lavado, balcón en sala-comedor y balcón en recámara secundaria. Más estacionamiento asignado según nivel y acceso a todas las áreas comunes del edificio.
¿Cuál unidad conviene según mi perfil?
Si buscas el precio de entrada más accesible, las unidades A-2 a A-5 son la opción. Si quieres la mayor superficie y planta baja, A-1 es única en su tipo. Si el doble estacionamiento es prioritario, A-6 tiene el mayor descuento de las dos unidades con doble cajón. Si buscas la unidad premium con mayor plusvalía a largo plazo, A-8 en el rooftop es la respuesta. Contáctanos y en una llamada te ayudamos a decidir.
¿Dónde está ubicado el edificio?
En Km 108 de la carretera Tijuana-Ensenada, Zona Playitas — una de las zonas residenciales con mayor proyección de Ensenada, frente al océano Pacífico. A 5 minutos del centro, con el Hotel Coral & Marina, la UABC y el CICESE en el entorno inmediato.
¿Cuántas unidades quedan disponibles?
El edificio tiene 8 residencias en total. Contáctanos para disponibilidad actualizada — al ser una colección tan limitada, las unidades se asignan conforme avanza la preventa.