Departamento · Punta Bandera, Playas de Tijuana, B.C.
Departamento 1 Recámara · The Wavve Baja · Playas de Tijuana
Descripción
Descripción
The Wavve Baja es el desarrollo de condominios frente al mar más vendido de la región — más del 50% de las unidades de Fase I se vendieron en los primeros 90 días. No es un proyecto que está intentando posicionarse: ya está posicionado. Lo que queda disponible en Fase II es la oportunidad de entrar a algo que ya demostró demanda. El modelo Teal de 1 recámara es la entrada al proyecto: 54 m² interiores con balcón de 9 m² y vista al océano desde cada unidad, sin excepciones. Diseño interior de Kalinka Mikel Studio, arquitectura de Taller G y paisajismo de Devas Diseño y Paisaje — un equipo creativo de nivel que se nota en el acabado y en el valor de reventa. La ubicación lo dice todo: Km 18 de la Carretera Escénica Tijuana-Ensenada, a 25 minutos del cruce de San Ysidro y 40 minutos del CBX. Para el comprador que vive en Southern California es la segunda casa más accesible de la costa del Pacífico. Para el inversionista es un activo en dólares, con costo por metro cuadrado impensable en San Diego, en un mercado que sigue creciendo.
Características
Características
- Recámaras
- 1
- Baños
- 1
- Construcción
- 54 m²
- Estado de obra
- En construcción
- Vista
- Mar
- Condición
- Nuevo
Tipo de financiamiento
- Contado
- Financiamiento directo
- Crédito bancario
Amenidades
- Vista al océano
- Alberca interior
- Alberca exterior
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Cancha de pádel
- Sports bar
- Asadores
- Kids Club
- Game Zone
- Cinema
- Coworking
- Pet grooming
- Pet park
- Playground
- Salón multiusos
Por qué The Wavve
Propiedad legal para ciudadanos americanos vía fideicomiso o LLC mexicana Sin riesgo cambiario — precio fijado en USD 3–4x más espacio por dólar vs. Southern California
Especificaciones · Teal 1 Recámara
Interior: 54 m² (581 sq ft) Balcón: 9 m² (97 sq ft) Total: 63 m² (678 sq ft) Recámaras: 1 · Baños: 1 Precio: $260,000 USD Contado (-15%): $221,000 USD Esquema de pago: 15% enganche · 10% diferido · 75% a la entrega Disponible en Sunrise Tower y Sunset Tower. Fase II — Sunset Tower actualmente en comercialización.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Pueden comprar ciudadanos Estado Unidenses?
Sí, y es completamente legal. Los ciudadanos estadounidenses pueden ser propietarios de inmuebles frente al mar en México a través de un fideicomiso bancario o mediante una LLC o sociedad anónima mexicana. Ambas estructuras otorgan plenos derechos para rentar, revender o heredar la propiedad.
¿Cómo funciona el esquema de pagos?
15% de enganche, 10% diferido durante construcción y 75% a la entrega. Contado tiene 15% de descuento sobre precio de lista. Precios fijados en dólares americanos.
¿Puedo rentar mi unidad?
Sí. El modelo Teal es ideal para renta vacacional o de largo plazo. El desarrollo no obliga a usar ninguna plataforma específica — Airbnb, Booking o gestor privado, tú decides.
¿En qué etapa está el proyecto?
Fase I — Sunrise Tower — en construcción activa con avance mensual publicado. Fase II — Sunset Tower — actualmente en comercialización. Contáctanos para fechas de entrega actualizadas.
¿Tienen vista al mar todas las unidades?
Sí, todas — es una de las características definitorias del proyecto. Vista al océano garantizada desde cada unidad en todos los pisos de ambas torres.